2.3W!时隔1个月!曾经的浒关地王盘又来了!今

2.3W!时隔1个月!曾经的浒关地王盘又来了!今

时间:2020-01-10 08:34 作者:admin 点击:
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▎全文共 1262 字,阅读大约 4 分钟

随着3号线开通时间的逼近,有一个区域的人要笑了。

——浒墅关。

作为曾经热门的刚需买房区域,浒关也在近一年迎来了转型, 渐渐出现一些首改、改善的产品 ,去化也都还不错:

比如旭辉宽阅、璞玥风华啦,以及本篇要说的南山楠等等。

不得不说,浒关这个区域项目太多了!不知道3号线的到来,能继续推动区域升级吗??

而 曾经的浒关地王南山楠,时隔1个多月! 今天又领证了! 价格嘛,比去年刚入市那会低多了……

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今天!南山楠276套房源领预售证!

本次领取预售证的 房源共计276套!产品为高层,毛坯交付。

楼幢包括1#、2#、18#楼。

备案单价区间:

21332-24339元/㎡

备案总价区间:

219.15-495.88万元

备案均价:

23000元/㎡

户型面积:

98-232㎡

★具体一房一价看下面!

(向上滑动查看内容)

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溢价率高达235.26%!当年的浒关地王!

南山楠的在浒关地段算还不错的,该项目是南山于2016年4月拿下,楼面价达 14164元/㎡ ,溢价率高达 235.26% , 是当年的浒关地王!

项目主要产品为高层、小高层、叠墅。主力户型面积: 98㎡、112㎡、132㎡ 。

算上今天这次,目前已经领过3次预售证!

交通上 紧邻中环北线,新区永旺东,近邻3号线(年底通车)、6号线(在建)和9号线。

商业配套方面,从小区步行十分钟就可以到达对面的 永旺、迪卡侬(在建)、以及宜家 等。

周边学校较多,南师大杜蒙幼儿园、惠丰幼儿园、文正小学、浒墅关中学、文昌中学等。以及今年9月 城铁新城幼儿园 (南师大附属幼儿园)正式投入了使用。

户型图如下:

98㎡户型

三室两厅一卫

112㎡户型

三室两厅两卫

132㎡户型

四室两厅两卫

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两次开盘!基本当天去化6成

首次开盘价格最高

我们再来回顾一下南山楠之前的去化情况。

第一次开盘 :2018年4月28日,南山楠领取首批房源的预售证。随后,2018年5月7日首次开盘。 均价2.6W,开盘当天去化率63%。

第二次开盘 :2019年9月5日,南山楠再次领预售,并于9月7日开盘,均价2.3W,和这次的价格不相上下, 开盘当天去化率约6成。

据了解, 南山楠今天领证,直接今天开盘! 目前去化未知。

南山楠目前周边部分二手房价格已经达到了2.4W+,项目一期的均价为2.6W, 还是有点小倒挂的。

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浒关十三太保!冲!继续混战中~

除了南山楠,浒墅关还有暴多新盘在售!十三太保都说少了!

项目的具体情况往下看:

除了 嘉骏峰庭、春风南岸 和今年刚拍出的 南山地块 ,其他项目都差不多已入市。继续群雄混战中~

# 浒关楼盘混战,你最看好哪个?欢迎留言!

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